西安市城镇居民收入增长稳中趋缓上半年人均可支配收入16538元(2)

2015-09-12 09:03　　陕西传媒网-三秦都市报　　字号：T|T

四因素致城镇居民收入增长放缓

就业岗位和就业规模增长趋缓。受国内经济大环境的影响，部分企业生产下滑、项目开工不足，用工需求明显减缓。数据显示，上半年全市“四上”单位中第二产业的从业人员比上年同期下降2%，第三产业从业人员增长11.8%。新增就业岗位逐步由二产向三产转移是大趋势，但二、三产业应保持合理的就业比例，以及劳动者素质等因素又将在一段时期内影响劳动力向第三产业流动。

工资性收入增长整体趋缓。一方面，近年来不断提高的劳动力成本客观上制约了工资的快速增长；另一方面，近几年全市每年大中专毕业生持续增长，就业压力持续加大，就业形势整体处于供大于求的局面，限制了工资上涨空间。2014年全市城镇居民人均可支配收入中，工资性收入的比重达到了64.3%，而近年工资性收入增长明显慢于财产与转移净收入，制约了城镇居民的收入增长。

消费市场增速回落，三产经营规模萎缩。上半年，全市城镇居民人均经营净收入1089元，同比增长4.3%，可支配收入四项构成中增长最为缓慢，其中第三产业经营净收入937元，同比下降3.6%。从商品销售市场看，商品销售额增速同比回落比较大。上半年全市限上批零法人企业销售额同比增长5.0%，较上年同期回落12个百分点，零售额同比增长7.6%，同比回落9.6个百分点；关停企业增多。6月份，当月关停、歇业的限上批零法人企业24家，比上年同期增加16家。

农民市民化，城镇人口快速增加。随着城镇化进程加快、进城务工人员的不断增多，城镇常住居民快速增长。虽然市民化的农民相对农村收入有大幅提高，但与城镇居民收入还有差距。由于农民工受教育程度相对较低、缺少专业技能，从事的行业相对集中，主要在平均工资较低的建筑、制造、批发零售、住宿餐饮和居民服务修理和其他服务业五个行业。

房源租金双涨居民财产净收入大增

房地产市场低迷，以及不动产登记等相关政策的陆续出台，购房者持币观望，带动了房屋租赁市场的回暖，出租房源与租金较上年同期呈现双增长，拉动城镇居民财产净收入快速增长。

上半年，西安市城镇居民人均财产净收入1532元，同比增加213元，增长16.2%，对可支配收入增长的贡献率为17.3%。

其中，出租房屋财产性净收入683元，同比增加138元，增长25.3%，对财产性净收入增长的贡献率达64.7%。

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