西安市房屋维修资金专用银行已有18家 交存网点达64个

住宅专项维修资金好比给房屋投入一份“养老金”，上了一份保险，使我们居住的房屋更安全、舒适，得以长久使用，减少日常烦恼，也使房屋价值得到保值增值，是保障业主住有所居、促进社会和谐发展的一件大事。

近年来，西安市房屋维修资金管理中心坚持“一条主线三个途径”，即以为业主提供“热忱、严谨、安全、高效”的服务为主线，全面深化改进维修资金归集管理工作模式，通过绿色网点、自助交存、上门服务三个途径，树立维修资金归集服务管理的良好形象，使业主办理维修资金交存业务更加方便快捷。

据统计，自2009年开展维修资金使用工作以来，累计完成671个资金使用项目备案申请，使23.7万名业主受益，并相继推出了维修资金使用公示制度、工程造价审核制度，以保障资金安全，让每一分钱用到实处。

目前，西安市房屋维修资金专户银行从原有3家扩展到现在的18家，全市维修资金交存网点达到64个，建立起了覆盖全市东、西、南、北、中的维修资金归集网络体系，极大方便了业主交存维修资金。

为方便业主交存维修资金，我市不断对维修资金系统办理程序进行优化完善，整合房屋预售大数据信息，将由原来只能通过开发建设单位、物业服务企业，在维修资金网上办公平台，统一上报业主资料，打印维修资金交存通知单，变为“互联网+自助交存”模式，即业主可通过互联网自助打印维修资金交存通知单，实现业主自助打印维修资金交存通知单，同时可以通过五种交存方式交存维修资金。

对于一些地理位置偏远的小区，市房屋维修资金管理中心及专户银行工作人员深入小区一线，在收房现场上门为业主办理维修资金交存手续，方便业主交存房屋维修资金，保证业主维修资金的交存安全，解决了业主的实际困难。

当前，有个别开发建设单位、物业服务企业将业主维修资金代收后，未及时转入专户，致使业主维修资金游离于维修资金专户之外，对业主交存的维修资金安全造成了极大危害，业主房屋过了保修期无法及时得到维修，造成房屋居住安全隐患，业主合法权益得不到保障，同时还存在维修资金被挪用的风险。

西安市房屋维修资金管理中心特别提醒，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户。建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金。开发建设单位或者物业服务企业未按照规定将代收的维修资金转入专户的，由物业行政管理部门责令限期转入专户，对拒不转入专户的，处维修资金总额1%以上5%以下的罚款。

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