西安前十月新建住宅交易同比增长13.98% 楼市持续回暖

经历了2015年一季度的深度调整之后，西安楼市在各类利好政策的不断刺激下，供需双方信心有所恢复。前三季度，房地产开发投资和商品房销售面积双双回升，增幅由负转正，步入低位增长阶段，新开工面积继续扩大，竣工面积降幅收窄，企业开发资金持续向好。

前10月新建住宅交易同比增长13.98%

“楼市销售总体来看逐渐趋好，特别是第三季度以来，来实地看房的市民很多。”昨日，西安龙湖地产一工作人员告诉记者，该房企在三季度依靠香醍国际社区项目的开盘，实现了4.1亿的成交，环比增幅70%。这家企业二、三季度共售出房源900多套。而中海地产西安分公司的统计显示，今年前9月，该房企售出房源近6000套，总体销量不错。

记者从市房管局获悉，根据网签数据统计，今年前10个月，我市商品房累计销售1597.76万平方米，同比增长13.22%；其中住宅1386.53万平方米，同比增长13.98%。二手房交易260.1万平方米，同比增长26.89%；其中住宅220.96万平方米，同比增长30.22%。商品房及二手房销售增幅明显，领跑全省房地产市场。

1~9月全市住宅销售均价6183元/平方米

据统计，1~9月，全市商品房销售均价6476元/平方米，较上年同期上涨22元/平方米。其中，住宅销售均价6183元/平方米，较上年同期上涨71元/平方米。商品房销售价格趋于稳定。

据统计部门资料，前三季度，我市房地产开发投资低位增长，对固定资产投资的贡献提升。全市完成房地产开发投资1326.32亿元，同比增长4.9%，占全市固定资产投资的比重为36.9%，较上年同期提高8.6个百分点，房地产对全市固定资产投资的拉动作用明显提升。

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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