西安24个自备锅炉小区涨幅不一 多数涨幅高于物价局测算标准

供暖的日子临近，可是今冬因为天然气非居民用气价格的上涨，天然气自备锅炉供暖小区的供暖价格普遍上涨，每个小区涨幅不一，价格公示内容也不一样，不少业主质疑，小区的供暖价格究竟是咋算出来的？是否可信？

华商报记者走访了西安的9个自备锅炉小区，电话采访了15个自备锅炉小区。调查发现，大多数供暖价格涨幅高于西安市物价局初步测算的每月每平方米1.5元。

01荣城名苑小区

供暖价格：去年6.5元 今年7.63元

价格涨幅：涨1.13元 涨17%

公示情况：没公示去冬实际用气量

10月28日中午，在荣城名苑小区每栋楼的单元门口，都张贴着物业办发的《关于调整2015年度采暖价格的通知》，说明涨价原因、涨价幅度、供暖时段等；小区物业办门口的公示栏还公示了《2015年至2016年供暖费用核算（16小时方案）》的算账明细。

但小区业主张先生说，他觉得物业公示的计费方式不合理，首先，从公示的明细账单上来看，电费中列支的很多运行设备核算时间不一样；其次，列明的所有明细账单，没有相关票据或复印件作为佐证；还有，物业没有公示去年采暖季的总用气量和面积。

物业办工作人员解释说，首先，小区有3台7吨的天然气锅炉，因为入住率不高，烧二备一，去冬的总用气量在100多万立方米；其次，去冬的相关票据已经在公司入账，没办法公示。至于按照西安市物价局的规定，应该在供暖季结束后的一个月内进行成本决算公示，一名工作人员说应该公示了，但工作人员换过了，她对去年公示的情况不了解。第三，核算方法不一样，是因为该小区2013年交房，每年的供暖面积随着入住率有变化，比如第一年入住率仅30%，第二年40%，预计今冬可达65%左右。

据物业工作人员介绍，小区供暖16个小时，天然气成本占供暖总成本的75%到80%，根据去年的决算，供暖赔了几万元。

本文原载于兵马俑在线（www.wmxa.cn），转载请保留本链接，敬谢！

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