西安市发文明确开发商不得擅提经适房价

经济适用住房价格上浮在不超过3%的幅度内，由市政府价格主管部门在核定价格时确定，下浮幅度不限。昨日，市物价局联合市房管局等下发《西安市经济适用住房价格管理办法》，明确开发企业不得擅自提高经济适用房对外销售价格。

按照“管理办法”，经济适用住房价格制定应以保本微利为原则，实行政府指导价。经济适用住房价格上浮在不超过3%的幅度内，由市政府价格主管部门在核定价格时确定，下浮幅度不限；经济适用住房价格实行明码标价制度。开发企业须按照国家发改委《商品房销售明码标价规定》和省物价局《商品房销售明码标价规定实施细则》规定，做好明码标价，实行“一套一标”，在销售场所显著位置悬挂西安市价格监督检查局监制的明码标价牌（表、签），自觉接受社会监督；经济适用住房“一套一标”价格一经确定公布后，开发企业不得擅自提高价格对外销售，不得在批准的价格之外加收任何费用或强行推销及搭售商品。

此外，物价部门还规定，凡未按本办法规定确定或审批价格的，市住房保障和房屋主管部门不予核发销售（预售）许可证。

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