4月份西安房价每平米仅降5元钱 降幅居全国倒数第二

备受市民关注的西安高房价，在经历了去年9月到今年3月的七次降价之后，进入4月份的房价并没有像许多市民期望的那样持续大幅走低，而是用0.07%的降幅“涮”了百姓一把。中国指数研究院昨日发布的相关报告显示：4月份西安房屋均价每平米仅仅降了5元钱，降幅全国倒数第二。而宝鸡房价则以2.14%的最高降幅“变身”全国房价“降老大”。下跌，下跌城市个数比上月增加12个，其中，廊坊、无锡、芜湖等9个城市跌幅超过5%。住宅价格环比3月跌幅居前的城市有宝鸡、株洲、柳州、湘潭等。

对于未来的房价走势，上述机构发布的报告认为，尽管今年春节以来各城市住宅成交量有所回升，但在第二季度，企业资金压力和市场库存水平仍在高位，开发企业将普遍加大推盘力度，因此房价仍呈现稳中有降的运行态势。

据了解，2011年10月份，宝鸡房价曾以2.05%的最高涨幅，一度“变身”全国房价“涨老大”，在经历了2012年1月少有的一次降价后，进入2012年4月，其房价在2-3月逆反上涨的基础上突然大幅下跌，每平方米由3月份的3597元降至3520元，降幅2.14%，与全国100个上榜城市相比，其降价幅度位列全国房价降幅第1位。

4月百城住宅均价环比同比首次双降

中国指数研究院昨日发布的《2012年4月中国房地产指数系统百城价格指数》分析报告，公布了对100个城市的全样本调查数据。相关数据显示：2012年4月，全国100个城市住宅平均价格为8711元/平方米，与2012年3月相比每平方米下降30元，环比3月下跌0.34%，同比下跌0.71%，这也是百城价格指数同比首次出现下跌。

据了解，百城价格指数2011年6月开始公布同比涨跌幅数据，4月是公布以来首次出现的同比下跌。据统计，51个城市住宅价格同比上涨，上涨城市个数比上月减少12个，其中新乡、衡水涨幅超过6%。住宅价格环比3月上涨的29个城市中，涨幅居前的城市有哈尔滨、淄博、宿迁等；其余49个城市涨幅均在6%以内。

降幅最大

宝鸡变身全国房价“降老大”

记者采访发现，就在越来越多的城市纷纷加入降价行列时，2012年3月西安房价也因为楼市的惨淡经营而再次低头降“身价”。但是，进入4月份以后，原本一路持续较大幅度下滑的西安房价，却在楼市逐渐趋于回暖的大背景下来了个“急刹车”。虽然本月房价依然看降，但每平米5元的降价幅度，让等待房价大降的西安市民空喜欢了一场。

《2012年4月中国房地产指数系统百城价格指数》分析报告显示：2012年4月，西安房价由2012年3月的7182元/平方米降至现在的7177元/平方米，降幅只有区区0.07%，与全国100个上榜城市相比，其降价幅度位列全国房价降幅倒数第2位，比降幅最小的银川仅仅多降了0.05%，比降幅最大的宝鸡少降了2.07%。

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