西安二手房每平米6000左右 交易量下降

西安文明网讯 今年一季度，西安地区商品房销量同比下降达到了五成。在这种形势下，二手房的销量怎样呢？

从各方面的统计情况来看，西安地区今年一季度的商品房销售量相比去年在持续下降，二手房市场的交易情况怎样呢？让我们先听听房产中介张师傅反馈的信息。

房产中介张师傅：现在二手房的销量比去年下半年要好多了，但是跟去年上半年相比只达到去年销量的30%，还达不到一半。

记者：你一个月能销售几套二手房？

房产中介张师傅：平均一个经纪人就一套。

记者：那今年二手房的价格怎么样。

房产中介张师傅：价格现在还是偏低，现在主要以刚性需求为主，户型主要是70、80平米，两室的二手房好出售。

记者：每平方大概多少钱？

房产中介张师傅：基本上就是6000左右吧。

随后记者还走访了多家房产中介公司，从业人员告诉记者，现在对二手房持观望态度的人是越来越多，为了应对二手房房价下跌，很多房东也想出了自己的应对办法。

房产中介张师傅：就是房东持观望态度，把房子以租待售，也影响了二手房的销量，同比去年来说销量能略微下降一些。

那么整个西安地区今年一季度二手房交易的总体状况到底怎样呢？让我们再听听专业人士的分析。

西安房产信息网副总经理李宇兵：伴随着整个房产市场行业调控政策的持续影响，从西安房产信息网今年一季度的二手房交易统计量来看，整个一季度的交易量延续了去年下半年以来的回落走势，今年一季度二手房的成交只有1900套，比上一个季度减少了30%左右。（陕西广播电视台《都市快报》记者 陈志恺）

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