露馅了：华县赤水湾生态文化产业园未批先建别墅区

华县赤水湾生态文化产业园地处高塘镇，无土地审批手续，别墅建设却先行一步。记者采访时，高塘镇有关领导坦诚有关土地的手续正在报批，并解释说现实和政策执行有出入，要理解。

11月9日，在赤水湾产业园建设现场，工人正在施工。记者看到，有些楼房已完成地上一层建设。村民指证，正建的就是两层的别墅群，原圣山乡政府院子的别墅已建成，正在装修。圣山供电所一位正在作业的工人说：“赤水湾产业园所占土地属圣山村3组和4组。原圣山乡政府院子已经完工的两层楼是别墅，一共是5户，每户200万，啥手续都没！”

圣山村永明批发综合部门前一位李姓村民也证实，所建的楼房是别墅，西边3组那块地里正在盖的别墅群更大，是独门独院的二层别墅。

圣山村3组一位郝姓村民告诉记者，赤水湾产业园征用了他家一亩六分地，全部为耕地。3组的土地基本被征完，一亩地赔24800元，外加一季庄稼800元，总共25600元。

高塘镇副镇长李少斌表示，华县赤水湾文化生态产业园项目是渭南市在2010年西洽会上的招商项目，开发商是陕西天时置业公司。目前正在改造的原圣山乡政府院子，建的“五角楼”为赤水湾项目接待中心。赤水湾产业园性质为商品房开发和新农村建设合二为一。所占土地一部分为建设预留地，约有150亩；其他为一般性用地。征用的土地有预审手续，土地局第一批批了270亩，第二批正在上报，是否批下来不清楚。就该项目的立项、规划、土地等相关手续，李副镇长答应记者整理后在11月14日前提供。

11月15日，因未得到高塘镇政府的答复，记者再次来到高塘镇政府了解情况，几次联系李副镇长未果。镇党委书记李和兴介绍：赤水湾文化生态产业园是文化旅游和新农村建设统筹开发项目，建成后一部分对外销售，另一部分用于群众搬迁。他强调，土地占用，农民都很乐意，也满意赔付。李书记承认该项目土地预审上报400亩，现已动工100亩，土地正式批文没有。李书记对记者说，镇政府为客商提供便利服务，也是为了群众利益。

该镇一位不愿透露姓名的干部证实：赤水湾项目打造的富人社区，内部设计有酒店、别墅、度假村等，与新农村建设不相符。

赤水湾项目和新农村建设实质上有无关系，当地镇政府是否真的能自圆其说？未取得相关土地审批手续就贸然动工，当地国土部门究竟是不知还是不为？老百姓期待当地政府给出一个明确答案。

【陕西农村报记者 王军 王琦】

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